Développement DurableSystème de Management

Afin de trouver le juste équilibre entre les besoins de ses clients et de la planète, Unibail-Rodamco gère et suit soigneusement la performance de ses actifs existants et de ses projets de développement. Sa stratégie environnementale s'articule autour de deux Systèmes de Management Environnemental (SME) complémentaires : la « Sustainable Attitude » pour les actifs existants, et les « Design Guidelines » pour les nouveaux projets en développement.

La « Sustainable Attitude »

Le programme « Sustainable Attitude » est en place dans tous les actifs gérés par le Groupe partout en Europe. Il couvre toutes les questions clés liées à l'environnement : énergie, CO2, eau, déchets, transport et comportement des locataires et fournisseurs. Il a été conçu pour :

  • sensibiliser aux questions environnementales et aux enjeux associés,
  • définir et atteindre des objectifs de performance ambitieux et mesurables,
  • contrôler les indicateurs de performance et en assurer le reporting,
  • améliorer l'efficacité de l'exploitation des actifs,
  • appliquer les « meilleures pratiques » les plus éprouvées.

L'amélioration continue de la performance environnementale des actifs sous gestion démontre clairement les bénéfices de ce programme.

Les "Design Guidelines"

Une conception efficace peut réduire de manière significative la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre pendant la future gestion opérationnelle d'un bâtiment. Les « Design Guidelines » garantissent aux nouveaux projets un succès à long terme, indépendamment de leur taille. Quatre critères sont mis en avant, depuis la conception du projet jusqu'à sa livraison :

  • Attractivité : garantir la satisfaction et la fidélité des clients ainsi que le taux de fréquentation.
  • Flexibilité : les espaces commerciaux doivent être modulaires et faciles à aménager, à réutiliser et à réorganiser.
  • Performance environnementale : l'empreinte écologique des bâtiments doit être la plus réduite possible, et ce, de la construction jusqu'à la démolition.
  • Efficacité opérationnelle : l'exploitation et l'entretien des bâtiments doivent être faciles à mettre en œuvre et optimisés en termes de coût.

Les « Design Guidelines », qui sont régulièrement mises à jour, abordent un grand nombre de problématiques comme celle de la lumière naturelle, l'efficacité énergétique lors des processus de chauffage et de refroidissement, la ventilation naturelle, l'écologie et la biodiversité.

Certification indépendante

Pour valider la performance environnementale des actifs du Groupe existants ou en développement, Unibail-Rodamco s'appuie également sur des certifications indépendantes. Par exemple, le Groupe vise la certification BREEAM pour tous ses nouveaux projets de développement de plus de 10 000 m2. Tous les actifs gérés en Espagne sont par ailleurs certifiés ISO 14001.

  • Certification indépendante

    En savoir plus sur les différentes certifications et récompenses des actifs du Groupe

    Notations & Récompenses

  • Rapport sur la « Sustainable Attitude »

    Attestation par Bureau Veritas sur la « Sustainable Attitude », le système de management environnemental

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