Relations Investisseurs

Unibail-Rodamco : un acteur unique

2011 Institutional Investor/Relations Investisseurs (Buy Side)
> Meilleur PDG
> Meilleur Directeur Financier
> Meilleur Responsable Relations Investisseurs
> Meilleur Service Relations Investisseurs
Unibail-Rodamco remercie les investisseurs et analystes pour le soutien qu'ils ont manifesté à travers leurs votes.

EXTEL 2011 Pan European Awards / Relations investisseurs
> 1^ère entreprise du secteur immobilier en Relations Investisseurs
> Meilleur professionnel des Relations Investisseurs dans le secteur Immobilier
Unibail-Rodamco remercie les investisseurs et analystes pour le soutien qu'ils ont manifesté à travers leurs votes

Le rapport annuel 2010 d'Unibail-Rodamco a reçu un "EPRA Bronze Award" pour la mise en application des recommandations en matière de meilleures pratiques de reporting pour le secteur des foncières européennes cotées.

Dans chacun de ses métiers, Unibail-Rodamco cherche à maximiser le retour sur investissement pour ses actionnaires grâce à la qualité de la gestion et de l'exploitation de ses actifs, une politique active d'acquisitions et de cessions, et la maîtrise de grandes opérations de promotion, de rénovation et de restructuration.

Le premier opérateur, investisseur et développeur européen coté d'immobilier commercial avec un patrimoine d'actifs de haute qualité évalué à 24,8 milliards d'euros
Coté à la Bourse de Paris depuis 1972 et membre des indices CAC 40 (Paris), AEX (Amsterdam) et EURO STOXX 50
La Société d'Investissements Immobiliers cotée (SIIC/REIT) la plus importante en Europe bénéficiant d'un régime fiscal spécifique et transparent en France
Une des foncières cotées les plus liquides en Europe grâce à son flottant important
La meilleure note de crédit du secteur : « A » de la part de l'agence Standard & Poor's et « A » de l'agence Fitch
Les ratios financiers parmi les meilleurs du secteur : un ratio de couverture des intérêts de 3,8x et un ratio d'endettement sur la valeur du patrimoine de 38%
Une politique de distribution généreuse de 85 % à 95 % du résultat net récurrent par action
Une entreprise socialement responsable : membre des indices FTSE4Good et DJSI World, DJSI Europe et STOXX Global ESG Leaders

Chers Actionnaires,
Les équipes d'Unibail-Rodamco sont pleinement engagées dans la création de valeur pour vous.
L'expertise en matière de gestion, d'investissement et de promotion des actifs du portefeuille permet de générer une forte croissance dans toutes les activités, de maximiser la valeur du patrimoine et des projets en développement de grande qualité. La taille, l'emplacement et la réputation de ces actifs fournissent au Groupe un avantage considérable. La politique proactive de gestion d'actif du Groupe permet d'attirer les meilleures enseignes, augmentant ainsi la fréquentation des centres et par conséquent les ventes des enseignes présentes. Unibail-Rodamco a une forte politique de réinvestissement du capital. Dès que les actifs sont matures avec des loyers stables, le Groupe les cède et réinvestit dans des projets à fort potentiel afin de générer une croissance et un retour sur investissement supérieurs pour les actionnaires. Investir en actions Unibail-Rodamco, c'est investir dans un proxy de l'immobilier. L'action combine à la fois la stabilité offerte par l'immobilier de grande qualité, la liquidité, mais aussi un dividende régulier en raison du statut SIIC du Groupe. Ces vision et stratégie claires permettent de fournir la meilleure performance du secteur – par rapport aux concurrents européens et au CAC40 - et laisse le Groupe envisager l'avenir avec confiance.
Je vous remercie de votre fidélité,
Peter van Rossum
Chief Financial Officer