Groupe

Unibail-Rodamco est premier groupe européen côté du secteur de l'immobilier commercial, propriétaire d'un portefeuille de 25,9 milliards d'euros au 31 décembre 2011.

Une stratégie claire

Unibail-Rodamco est présent sur 3 segments majeurs de l'immobilier commercial :

• Le développement
• L'investissement
• La gestion opérationnelle

Le Groupe applique sa stratégie à trois classes d'actifs :

• Les centres commerciaux
• Les bureaux
• Les centres de Congrès-Expositions
  
  

Valorisation du portefeuille d'Unibail-Rodamco au 31 décembre 2011

Une vocation de création de valeur

Les 1 500 collaborateurs d'Unibail-Rodamco créent de la valeur pour les actionnaires du Groupe grâce à une intégration verticale des métiers qui combine tous les aspects de la gestion d'actifs immobiliers, de l'investissement et de la promotion.

Le Groupe améliore en permanence la diversité de l'offre commerciale et l'expérience client au sein de ses centres commerciaux afin d'augmenter leur attractivité et fréquentation. Présent dans 12 pays de l'Union Européenne, le Groupe est un partenaire évident pour toute enseigne cherchant à pénétrer ou à se développer sur ce marché.

Dans le segment des bureaux, Unibail-Rodamco se concentre sur des immeubles modernes et efficients de plus de 10 000 m² de GLA principalement à Paris où la forte demande provient d'une offre existante ancienne obsolète et d'un manque de constructions de bâtiments neufs. Les investissements se mènent au gré des développements et opportunités de rénovation.

Conjointement avec la Chambre de Commerce et d'Industrie de Paris, Unibail-Rodamco possède, exploite et développe les principaux centres de congrès-expositions de la Région Parisienne. Avec 10 centres de Congrès-Expositions à Paris attirant les plus grands salons mondiaux, VIPARIS s'affirme comme un acteur unique dans un environnement désormais tourné vers l'international.

Enfin, le portefeuille de développement, comprenant principalement des projets de bureaux à Paris et des centres commerciaux en Europe, assure la croissance et création de valeur future. En décembre 2011, le portefeuille de développement couvrait 1,4 million de m² pour une valeur estimée de €6,9 milliards.

Une structure financière stable et de qualité

Unibail-Rodamco est cotée sur Euronext Paris et Amsterdam. Le Groupe est membre des indices du CAC40, de l'AEX et de l'EURO STOXX 50, mais aussi du DJSI (Monde et Europe), ASPI Eurozone Index, Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) STOXX Global ESG Leaders Index, Ethibel Excellence Investment Register et du FTSE4 Good Sustainable Investment. Le Groupe profite d'un bilan solide et d'un faible ratio de dette nette sur le patrimoine : Fitch et Standard & Poor's ont ainsi décerné à Unibail-Rodamco une notation de crédit « A », la meilleure notation du secteur.